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首页 »服务项目 »合同纠纷

保证期间与保证合同的诉讼时效 [2017-09-29]: 保证期间是法律规定保证人应当承担保证责任的期间，在此期间内，债权人不依法定方式请求履行主债务，则保证人不承担保证责任。保证合同的诉讼时效是债权人通过诉讼程序要求保证人履行保证义务的期间，对于一般保证，首先，如果债权人要让保证人承担保证责任，就必须在保证期间之内（届满之日前）提起诉讼或仲裁；否则，债权人就丧失了实体上的胜诉权，即保证人免于承担保证责任；其次，债权人提起诉讼或仲裁的对象（即被告方）只能…

登记手续对租赁合同效力的影响 [2017-09-29]: 王某将自有产权的商铺出租给李某，租赁合同约定期限为两年，租赁合同经登记备案后生效。后因王某事多，一直未将合同登记，但王某在收到李某定金后应已将商铺给李某使用，李某也按合同约定预先支付了三个月的租金。后因第三人陈某出更高租金，王某欲解除与李某签订的合同，但李某不同意。王某于是称其与李某签订的合同未登记备案，还未生效，要求李某返还商铺。律师分析:租赁合同除有约定之外，自签订之日起成立生效，登记只是对抗第…

关于合同案件的举证详情 [2017-09-29]: 一、原则规定《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项诉讼义务。1、证据是查明和确定案件真实情况的根据。《民事诉讼法》规定，证据有下列几种：（1）书证；（2）物证；（3）视听资料；（4）证人证言；（5）当事人陈述；（6）鉴定结论（7）勘验笔录；2、当事人应主动向人民法院提供证据或者证据线索，或证明自己的主张和反驳对方的主张。当事人拒绝提供证据…

关于对涉及银行的担保合同案件中的相关法律问题的分析 [2017-09-29]: [摘要]根据《商业银行法》和有关法规，商业银行在从事信贷业务的过程中，为了保证贷款按期收回，一般都要求借款人提供担保。在实践中，银行贷款担保最常用的方式为抵押和质押，其中又以房地产抵押和权利质押最为典型。本文拟从保护银行债权，防范金融风险的角度，对房地产抵押和权利质押贷款中的有关法律问题作一分析。根据《商业银行法》和有关法规，商业银行在从事信贷业务的过程中，为了保证贷款按期收回，一般都要求借款人提供…

专利合同案件，当事人应向哪个地方的法院起诉？ [2017-09-29]: 专利合同案件，当事人应向哪个地方的法院起诉？专利合同纠纷包括专利申请权转让合同纠纷、专利权转让合同纠纷、专利实施许可合同纠纷等。专利合同案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地分为合同约定的履行地和实际的履行地，应以实际履行地为准；合同没有实际履行的，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。专利合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地…

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